昭和住宅株式会社 岡山支店は、岡山で新築一戸建て・北欧輸入住宅・注文住宅・分譲マンションの販売を行っています。


HOME > 分譲地・分譲住宅 > ご契約から入居まで
分譲地・分譲住宅

ご契約からご入居まで

STEP01 ご来店

いつでもお気軽に、ご来店ください。

昭和住宅では住まいのプランを土地さがしから建物づくりまで、総合的な視点からご提案・サポートをいたします。まずはぜひ一度オフィス・分譲地へご来店ください。


STEP02 ご相談

住まいのプロフェッショナルが、どんなことでもアドバイスします。

どんなお住まいに住みたいかといったご希望、ご要望から資金計画まで、建築計画に関するあらゆるご相談、ご質問にお答えします。


STEP03 土地案内・土地決定

ひと通りお話をお伺いさせていただいたら、早速土地をご案内致します。

最初に決定するのは土地。どの地域で、どういった住環境がお望みなのかをお聞かせいただいて、それにあったご提案をさせていただきます。


STEP04 プランとお見積もり

お客様の理想をかなえられるよう、設計担当者がとことんお付き合いします。

土地が決定すればいよいよ設計プランの検討です。ご予算のことも考えながら、昭和住宅自慢の設計担当スタッフが、ベストなご提案をさせていただきます。


STEP05 ローン仮審査

必要書類を集めて事前にローンの仮審査を行います。
詳しくは、営業担当までご質問ください。


STEP06 ご契約

すべてご納得いただいてから、土地売買契約及び工事請負契約を結ばせていただきます。

土地、プランの決定後、その他諸々のご相談を承り、すべてにおいてご納得いただいたうえで、各契約を結ばせていただきます。


STEP07 詳細打ち合わせ・建築確認申請

お客様、営業、設計の3者で詳細を決定。諸官庁へ建築確認を申請します。

最終設計に入る前にお客さまと営業担当、設計担当の3者で打ち合わせをします。それに基づいて設計図書を諸官庁に提出し、建築確認の手続きをおこないます。


STEP08 ローン申し込み

事前承認のローンの本申込みを行います。約2週間で結果が出ます。
(必要書類:所得証明書・源泉徴収票・住民票・印鑑証明書など)
利用するローンが決定しましたら火災保険の御案内をさせて頂きます。


STEP09 地鎮祭

工事の無事を祈願して、いよいよ建築に取りかかります。

着工前に土地の神をまつり、工事の無事を祈る儀式。ここでお客様とのご相談役は設計担当から工事担当へバトンタッチします。


STEP10 着工

着工に際しては、工期、工程等について、十分にご説明差し上げます。

工事内容や工期、工程等について工事担当者と打ち合わせていただき、ご確認いただいてから、私どもが責任をもって施工いたします。
※ローン承認後の着工となります。


STEP11 上棟

プレカットした柱や梁などを組み立て、1日で棟上げが完了します。

柱、梁などを組み立てて、その上に棟木を上げます。プレカットを採用している昭和住宅ではほとんどの場合、1日で棟上げは完了します。


STEP12 完成

全工程を終了し、厳密な施工検査をクリアしてから初めて完成です。

完成後は厳密な施工検査を実施。ここでも昭和住宅では独自の厳しい基準を設けており、昭和住宅の「ブランド」として確かな品質をお約束します。


STEP13 残代金支払い

完成金と諸費用を全額ご入金頂きます。

ローン利用の方は、申込み銀行で融資手続きを行って頂きます。


STEP14 お引き渡し

全員で立ち会い検査を済ませたら、いよいよお引渡しとなります。

施工検査をクリアしたら、今度は営業・設計・工事の担当3者が同席して、お客様とともに最終立ち会い検査をおこなった後、お引き渡しとなります。


STEP15 アフターサポート開始

以後30年以上にもわたるお付き合い。迅速かつきめ細かなアフターサービス。

「日本一のアフターサービス」をめざす昭和住宅が、定期巡回サービスをはじめ、迅速かつきめ細かなアフターサービスをおこない、いつまでも快適なお住まいで暮らしていただけるようサポートします。